安吉县递铺街道“飞地抱团”工作提质增效
安吉房产网
831人浏览
发布日期：2021.03.28
递铺街道银湾村，6栋建筑拔地而起。总建筑面积2万平方米，目前已完成总工程量的70%，计划明年6月份完工，明年年底投入使用。 这是街道“飞地抱团”共建项目——城北新区村级新居民综合管理服务中心。据介绍，项目总用地面积38.57亩，分两期开发建设，一期建设主体除了银湾村之外，还涉及蚕桑场、青龙、六庄、老庄、义士塔和赤芝、兰田等村，项目定位是工业园区配套员工宿舍，服务范围面向银湾村东侧产业群，一期建筑以小户型为主，可建设550套职工宿舍，另外还配有商业店铺。 据街道相关负责人介绍，近年来，落户开发区、街道的企业项目不断增多，受土地限制，企业职工住宿一直是难题；建设职工公寓，一方面解决外来务工人员生活、便民服务和管理等问题，另一方面还有长期稳定的物业租赁收益。项目采用“土地 资金”“强村 弱村”合作模式，一期建成后预计收益300万元/年。 项目推进虽然如火如荼，但街道已经预见到后期问题也不容忽视，建成后有大量职工入住，这些人流动性大，管理难度大，“初步设想是，成立专门的物业和安全管理机构，实行定期和不定期的安全检查制度。”该负责人说，同时在运营上借鉴同类别项目管理经验，避免走弯路。 “项目一旦进入运营阶段，势必带动周边经济发展，我们村也将大大受益。”银湾村相关负责人说，近年来该村以物业出租、集体山林出租等方式持续壮大村集体经济收入，通过项目运作抱团发展，不仅能为自身带来更大的发展契机，也将为其他村实现增收拓宽渠道。 街道“飞地抱团”工作还有其他举措。同样由银湾村发起，联合其他10个村成立多村抱团公司，实现跨区域互动合作，优化资源配置，公司注册后，经营范围将向物业、农业、旅游等多领域逐步延伸，逐步提升各村自我“造血”功能。
